Scherpte waar
anderen ruis zien.
Waardebepaling
Onafhankelijke waardering van vastgoed voor banken, overheden, particulieren en fiscale doeleinden.
Landmeten
Opmeting, afpaling en landmetersplannen conform de geldende regelgeving.
Plaatsbeschrijving
Gedetailleerde staat van bevinding bij aan- en afvang van huur of vóór werken.
Sabbe is een onafhankelijk expertisebureau voor schatting, landmeten en plaatsbeschrijving. Wij werken voor banken, overheden, ontwikkelaars en particulieren, maar de manier waarop verandert nooit. Persoonlijk, onafhankelijk en altijd aanspreekbaar.
Waardebepaling
Onafhankelijke waardering van vastgoed voor banken, overheden, particulieren, echtscheiding, nalatenschap en fiscale doeleinden.
Landmeten
Opmeting, afpaling en landmetersplannen conform de geldende regelgeving. Nauwkeurig en correct gedocumenteerd.
Plaatsbeschrijving
Gedetailleerde staat van bevinding bij aan- en afvang van huur of vóór werken. Juridisch sluitend en duidelijk leesbaar.
Alles onder één dak.
Onze experts staan u rechtstreeks te woord.
Bij de meeste kantoren vult u een formulier in, legt u uw situatie uit aan iemand die het noteert, en wacht u op een verslag van iemand wiens naam u nooit gehoord heeft. Bij Sabbe werkt dat anders. U belt, en u spreekt Nico of Wim. De schatter die het pand bezocht heeft, die het dossier van begin tot einde kent en die u een antwoord geeft in plaats van een bevestigingsmail.
Schatting, landmeten en plaatsbeschrijving: drie diensten onder één dak, met één aanspreekpunt dat gewoon bereikbaar is. Dat klinkt vanzelfsprekend. In de praktijk is het zeldzamer dan u denkt.
In 1957 richtte Laurent Sabbe een landmeterskantoor op in Roeselare. Geen groot bureau, geen extern kapitaal. Gewoon een man met een vak en de overtuiging dat nauwkeurigheid geen compromis kent.
Zeventig jaar later werken wij voor provincies, banken, rechtbanken en particulieren in heel België. De dossiers zijn complexer geworden, de wetgeving is veranderd, de tools zijn moderner. Maar de kern is dezelfde gebleven: persoonlijk, ter plaatse, met twee ogen die zien wat een algoritme niet ziet.
Een schatting is geen
knip- en plakwerk
Onze experten bezoeken elk pand persoonlijk, wegen alle relevante factoren af en leveren een objectief, onderbouwd rapport. Geen algemene formules. Geen algoritmische schattingen.
Intake
U neemt contact op met onze schatters via het formulier, telefoon of e-mail. We bespreken het type vastgoed, de aanleiding en de gewenste doorlooptijd.
Plaatsbezoek
De schatter bezoekt het pand persoonlijk. Staat van het gebouw, ligging, erfdienstbaarheden, bijzonderheden,.. alles wordt ter plaatse opgenomen.
Marktanalyse
We vergelijken met recente transacties in de regio, houden rekening met de stedenbouwkundige bestemming en actuele marktomstandigheden.
Schattingsverslag
U ontvangt een volledig gedocumenteerd verslag: gemotiveerde waardebepaling, methodologie en bijlagen. Aanvaard door banken, notarissen, de fiscus en rechtbanken.
Geen ruis.
Maar antwoorden waar u op kunt bouwen.
De verkoper schat optimistisch, de online tool geeft een bandbreedte en de buurman heeft een mening. Ondertussen staat u voor een beslissing die telt: een aankoop, een nalatenschap, een scheiding, een vennootschap die herstructureert. Dat is precies het moment waarop u iemand nodig heeft die het beeld in focus brengt.
Bijblijven in een sector
die nooit stilstaat.
